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高齢者の施設の説明11.サービス付き高齢者向け住宅29.(サ高住と高円賃・高専賃・高優賃)とは

高齢者の施設の説明11.サービス付き高齢者向け住宅29.(サ高住と高円賃・高専賃・高優賃)について説明させて頂きます。

高齢者施設についてというページで各高齢者住宅・施設の説明をしていますが、説明不足の点もありますので、ひとつひとつ詳細を説明したいと思います。

※高齢者施設・住宅
高齢者施設・住宅というと、多くの方が特別養護老人ホームと、有料老人ホームを思い浮かべると思います。しかし実際には、下記の表の通り多くの種類があります。今回はその中でもご存じない方も多いと思います『サービス付き高齢者向け住宅29.(サ高住と高円賃・高専賃・高優賃)』について説明させて頂きます。

介護保険3施設公的な低額施設・住宅民間運営施設
特別養護老人ホーム④養護老人ホーム⑨グループホーム
②介護老人保健施設⑤軽費老人ホーム(A型・B型)⑩有料老人ホーム
③介護療養型医療施設⑥都市型軽費老人ホーム⑪サービス付き高齢者向け住宅
⑦ケアハウス 
⑧シルバーハウジング 
 

サービス付き高齢者向け住宅29.(サ高住と高円賃・高専賃・高優賃)について説明させて頂きます。
※概要
高専賃という制度は既に廃止されています。それらのことについて詳しく説明しています。

・高円賃(高齢者円滑入居賃貸住宅)
・高専賃(高齢者専用賃貸住宅)
・高優賃(高齢者向け優良賃貸住宅)
高齢者住宅をお探しの際に、物件を掲載しているHP等でこれらの言葉を目にした方も多いのではないでしょうか。
結論を先に述べると、平成23年10月20日に、「高齢者の居住の安定確保に関する法律」の改正法が施行されたことにより、高専賃(高齢者専用賃貸住宅)、高円賃(高齢者円滑入居賃貸住宅)、高優賃(高齢者向け優良賃貸住宅)は廃止されました。
ただし、
高優賃(高齢者向け優良賃貸住宅)のみ、同様の仕組みが「地域優良賃貸住宅」制度として各自治体の判断において運営され残っています。
よって高優賃(高齢者向け優良賃貸住宅)はまだ制度として残っています。
高専賃(高齢者専用賃貸住宅)や高円賃(高齢者円滑入居賃貸住宅)は廃止され、経過措置も過ぎているので、表示が残っているものは変更がもれているものです。
サービス付き高齢者向け住宅の制度がどのような経緯で創設されたのか、旧制度の概要とともに振り返ってみましょう。
<概要>
※高円賃(高齢者円滑入居賃貸住宅)
高齢者円滑入居賃貸住宅とは、高齢者の入居を拒まない賃貸住宅です。
高齢者の方が円滑に入居できる(高齢者の入居を拒まない)賃貸住宅の情報を、貸主が都道府県に登録し、賃貸住宅をお探しの方が登録情報を閲覧できるように公開する制度でした。
※高専賃(高齢者専用賃貸住宅)
高齢者専用賃貸住宅とは、高齢者の入居を拒まない「高齢者円滑入居賃貸住宅」のうち、専ら高齢者を賃借人とする賃貸住宅です。
貸主が高齢者円滑入居賃貸住宅として物件を登録する際に、以下の事項を併せて申請することで、「高齢者専用賃貸住宅」として登録することができました。
・高齢者専用賃貸住宅の位置
・高齢者専用賃貸住宅の戸数
・法第31条の認定(高優賃の供給計画の認定)の有無
・法第56条の認可(終身賃貸事業の認可)の有無
※高優賃(高齢者向け優良賃貸住宅)
高齢者向け優良賃貸住宅とは、高齢者が安全に安心して居住できるように、「バリアフリー化」され、「緊急時対応サービス」の利用が可能な賃貸住宅です。
高齢者の生活を支援するために、任意の付加的サービスを提供したり、社会福祉施設等を併設することで、より安心して住み続けられる住宅とすることもできます。
また、
高齢者向け優良賃貸住宅は、収入分位40%以下の世帯を対象として、対象世帯数に4万円を乗じた額を上限として、地域住宅交付金制度等により、家賃の減額に要する費用について助成する制度があります。
<歴史的背景>
従来の高齢者住まい法では、高齢者の安定確保のため、
①高齢者円滑入居賃貸住宅(高円賃:登録制)
②高齢者専用賃貸住宅(高専賃:登録制)
②高齢者向け優良賃貸住宅(高優賃:認定制)
の3つの高齢者向け賃貸住宅が制度化されていました。
特に、②高専賃については、平成17年10月の制度創設以来、登録数が平成23年9月末時点で約2,200ヶ所、約6.1万戸の登録がありました。
しかし、
これら3つの高齢者向け賃貸住宅については、種類が細分化されわかりづらいという指摘がありました。
また、入居者に対する生活支援や医療・介護の提供は事業者の任意となっていたため、サービスの提供がされない住宅では、介護が必要になったときに住み替えが必要となり、高齢者の安心な住まいとしての機能が十分でないものも少なからず混在していました。
さらに、サービス面では行政の指導監督制限もなく、情報開示のルールが存在しないことも問題点として挙げられていました。
これに加えて、同居家族の支援が期待しにくい単身や夫婦のみの高齢者世帯の急増に対応するためにも、安心点安全に住める良質なサービス付きの高齢者住宅の整備は課題でした。
このような状況を踏まえ、要請されたのがサービス付き高齢者向け住宅の登録制度です。
国土交通省と厚生労働省は、平成23年4月に高齢者住まい法を改正し、サ高住の登録制度を創設しました。
<まとめ>
高専賃(高齢者専用賃貸住宅)と高円賃(高齢者円滑入居賃貸住宅)は廃止されましたので、HP等で残っているのものは表記が古いものです。
それらはサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)に登録されるか、一般のマンションとなっているはずです。
高齢者住宅をお探しの際にはしっかりと確認しましょう。
一方で高優賃(高齢者向け優良賃貸住宅)は制度として残っています。
地方自治体より家賃補助が出るのが魅力的ですが、抽選制で中々入れないのが実態です。
また、申込制のものありますが、その区に数年間在住といった条件があることがあります。
これについても、事前にしっかり情報収集することをおすすめします。

 

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高齢者の居宅サービス6.通所介護(デイサービス)7.通所リハビリテーション(デイケア)

 

高齢者の居宅サービス8.短期入所生活介護(ショートステイ)9.短期入所療養介護(ショートステイ)

 

高齢者の居宅サービス10.福祉用具貸与11.特定施設入居者生活介護

 

高齢者の地域密着サービス1.定期巡回・随時対応型訪問介護看護2.夜間対応型訪問介護

 

高齢者の地域密着サービス3.認知症対応型通所介護4.小規模多機能型居宅介護

 

高齢者の地域密着サービス5.複合型サービス6.認知症対応型共同生活介護(グループホーム)

 

高齢者の地域密着サービス7.地域密着型特定施設入居者生活介護8.地域密着型介護老人福祉施設入所者生活介護

 

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高齢者の施設の説明11.サービス付き高齢者向け住宅25.(実態調査①入居率・入居者像・入居動機)

 

高齢者の施設の説明11.サービス付き高齢者向け住宅26.(実態調査② 職員体制及び状況把握・生活相談サービスの内容)

 

高齢者の施設の説明11.サービス付き高齢者向け住宅28.(サ高住と小規模多機能型居宅介護)

 

高齢者の施設の説明11.サービス付き高齢者向け住宅29.(サ高住と高円賃・高専賃・高優賃)

 

高齢者の施設の説明11.サービス付き高齢者向け住宅30.(実態調査③ 医療関連)

 

高齢者の施設の説明11.サービス付き高齢者向け住宅31.(サ高住と定期巡回・随時対応型訪問介護看護)

 

高齢者の施設の説明11.サービス付き高齢者向け住宅32.(入居の準備に必要な手続き・必要なもの)

 

高齢者の施設の説明11.サービス付き高齢者向け住宅33.(サ高住と訪問介護)

 

高齢者の施設の説明11.サービス付き高齢者向け住宅35.(サ高住は終の棲家になり得るか)

 

高齢者の施設の説明11.サービス付き高齢者向け住宅36.(サ高住の増加理由[補助金・税制優遇・土地活用])

 

高齢者の施設の説明11.サービス付き高齢者向け住宅37.(サ高住に入居するまでの流れ)

 

高齢者の施設の説明11.サービス付き高齢者向け住宅38.(サ高住の費用はいくらくらいか(初期費用・月額費用))
社会保障:福祉関連        

 

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新型コロナウイルスを防ぐには

 新型コロナウイルスを防ぐには
ウイルス性の風邪の一種です。発熱やのどの痛み、咳が長引くこと(1週 間前後)
が多く、強いだるさ(倦怠感)を訴える方が多いことが特徴です。
感染から発症までの潜伏期間は1日から12.5日(多くは5日から6日)といわれています。※ 高齢者や基礎疾患等のある方は、上の状態が2日程度続く場合。


 ※ なお、新型コロナウイルス感染症に関する一般的な相談を行いたい方は都道府県等の医療機関が設置している電話相談窓口へご相談下さい。


 新型コロナウイルスは飛沫感染と接触感染によりうつるといわれています。
重症化すると肺炎となり、死亡例も確認されているので注意しましょう。
特にご高齢の方や基礎疾患のある方は重症化しやすい可能性が考えられます。
まずは手洗いが大切です。外出先からの帰宅時や調理の前後、食事前などに
こまめに石けんやアルコール消毒液などで手を洗いましょう。
●次亜塩素酸水とは●
次亜塩素酸水は、厚生労働省が定める次亜塩素酸を主成分とする水溶液のことで、 アルコール消毒液に比べて刺激が少なく、 肌に優しいことで近年注目されている除菌消臭水です。
ー 安全性 ー
漂白剤やカビ取りとして有名な「次亜塩素酸ナトリウム(アルカリ性)」とは成分が異なるものであり、 次亜塩素酸水は、人体にとって安全性が認められているため、誤って飲み込んでしまっても、 体内への残留がないことで、赤ちゃんやペットなどの小動物のいる空間でも安心してお使いいただけます。


新型コロナウイルス感染症とは

 日常生活で気を付けること

 飛沫感染
感染者の飛沫(くしゃみ、咳、つばなど)と一緒にウイルス
が放出され、他の方がそのウイルスを口や鼻などから吸
い込んで感染します。

 接触感染
感染者がくしゃみや咳を手で押さえた後、その手で周りの
物に触れるとウイルスがつきます。他の方がそれを触ると
ウイルスが手に付着し、その手で口や鼻を触ると粘膜から
感染します。

 発熱等の風邪の症状が見られるときは、学校や会社を休んでください 。
発熱等の風邪症状が見られたら、毎日、体温を測定して記録してください。
持病がある方、ご高齢の方は、できるだけ人混みの多い場所を避けるなど、
より一層注意してください。

 咳などの症状がある方は、咳、やくしゃみを手で押さえると、その手で触った
ものにウイルスが付着し、ドアノブなどを介して他の方に病気をうつす可能性
がありますので、咳エチケットを行ってください


老人ホームや介護費用が安い料金について、費用や介護施設など詳しく解かりやすく解説。新型コロナウイルス最新情報。

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